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Tintelnot – 29. Lfg. 07.2007 – INSO § 111 – Veräußerung des Miet- oder Pachtobjekts
RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH © RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH 978-3-8145-8700-4 Kübler/Prütting/Bork (Hrsg.), InsO: Kommentar zur Insolvenzordnung 2015 § 111 Veräußerung des Miet- oder Pachtobjekts
1Veräußert der Insolvenzverwalter einen unbeweglichen Gegenstand oder Räume, die der Schuldner vermietet oder verpachtet hatte, und tritt der Erwerber anstelle des Schuldners in das Miet- oder Pachtverhältnis ein, so kann der Erwerber das Miet- oder Pachtverhältnis unter Einhaltung der gesetzlichen Frist kündigen. 2Die Kündigung kann nur für den ersten Termin erfolgen, für den sie zulässig ist.
Früheres Recht und Entwurfsregelungen: § 21 Abs. 4 KO; § 125 RegE.
Literatur: Chr. Berger, Der Lizenzsicherungsnießbrauch – Lizenzerhaltung in der Insolvenz des Lizenzgebers, GRUR 2004, 20; Bergsdorf/Thrum, Vorausverfügungen in der Insolvenz, ZfIR 2007, 164; Derleder, Die Rechtsstellung des Wohn- und Gewerberaummieters in der Insolvenz des Vermieters, NZM 2004, 568; Franken/Dahl, Mietverhältnisse in der Insolvenz, 2. Aufl., 2006; Kalkschmid, Immobilienleasing in der Insolvenz, 2003; Marotzke, Insolvenzrechtliche Probleme bei Untermietverträgen über Immobilien, ZInsO 2007, 1; ders., Die Amtsbezeichnung und die Haftung des „schwachen“ vorläufigen Insolvenzverwalters, in: Festschrift Kreft, 2004, S. 411; Reismann, Die Insolvenz des Vermieters, WuM 2001, 267; Stapenhorst/Voß, Mieterdiensbarkeit als dingliche Absicherung gewerblicher Mietverträge, NZM 2003, 873; Stürner, Dienstbarkeit heute, AcP 194 (1994), 265.

Übersicht

I. Entstehungsgeschichte und Zweck II. Sonderkündigungsrecht des Erwerbers 1. Voraussetzungen 2. Ausübung III. Rechtsfolgen der Kündigung IV. Analoge Anwendung

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